217 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 219 700 $
Unifamiliale · 4 735 $/m² · 257,6 m² · constr. 1961 · terrain 929 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
257,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 151 400 $
Rôle antérieur 1 140 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763189799110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02202200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
640 400 $
Rôle antérieur
1 140 000 $
ID provincial
66107763189799110000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 272 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 121 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
900 000 $
$/m² médian
4 782
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 72 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 293 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −406 $ · Ajust. âge +20 950 $ | 2 115 544 $ Poids 96 % |
| 2 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 385 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 031 $ · Ajust. âge −114 750 $ | 1 121 219 $ Poids 87 % |
| 3 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 632 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 304 $ · Ajust. âge −72 400 $ | 1 747 904 $ Poids 84 % |
| 4 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 541 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +21 925 $ · Ajust. âge −7 630 $ | 835 566 $ Poids 79 % |
| 5 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 419 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +20 997 $ · Ajust. âge +12 563 $ | 945 379 $ Poids 77 % |
| 6 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 338 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +14 283 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 765 146 $ Poids 72 % |
| 7 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 638 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +65 214 $ · Ajust. âge −10 610 $ | 1 128 983 $ Poids 66 % |
| 8 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 912 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +43 713 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 1 179 465 $ Poids 63 % |
| 9 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 858 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +32 500 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 931 999 $ Poids 60 % |
| 10 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +47 043 $ · Ajust. âge +75 375 $ | 1 818 539 $ Poids 58 % |
| 11 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −35 076 $ · Ajust. âge −53 250 $ | 1 709 056 $ Poids 57 % |
| 12 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 377 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −78 048 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 112 202 $ Poids 56 % |