114 Rue GABLES · Beaconsfield
Valeur estimée
2 023 800 $
Unifamiliale · 7 212 $/m² · 280,6 m² · constr. 1955 · terrain 1 337,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
280,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 337,8 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 170 400 $
Rôle antérieur 1 973 100 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763198796640000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02300700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
903 000 $
Valeur bâtiment
1 267 400 $
Rôle antérieur
1 973 100 $
ID provincial
66107763198796640000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 507 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 125 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 828
Cette propriété : +133 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 94 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 412 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 404 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 161 904 $ Poids 92 % |
| 2 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 392 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +93 084 $ · Ajust. âge −41 900 $ | 2 146 184 $ Poids 84 % |
| 3 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 451 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −35 909 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 1 121 340 $ Poids 78 % |
| 4 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 594 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −14 999 $ · Ajust. âge −19 100 $ | 1 009 393 $ Poids 69 % |
| 5 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 747 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +92 028 $ · Ajust. âge −126 700 $ | 1 775 328 $ Poids 68 % |
| 6 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 454 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +60 260 $ · Ajust. âge −12 562 $ | 959 518 $ Poids 61 % |
| 7 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 875 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie +8 917 $ · Ajust. âge −48 150 $ | 1 125 718 $ Poids 61 % |
| 8 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 638 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +57 945 $ · Ajust. âge −30 520 $ | 848 696 $ Poids 59 % |
| 9 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 470 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +46 808 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 776 672 $ Poids 56 % |
| 10 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 953 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −46 207 $ · Ajust. âge −106 000 $ | 1 005 898 $ Poids 52 % |
| 11 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +41 033 $ · Ajust. âge −106 500 $ | 1 731 915 $ Poids 48 % |
| 12 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 713 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −108 460 $ · Ajust. âge −103 950 $ | 1 291 315 $ Poids 48 % |