58 Rue GABLES · Beaconsfield
Valeur estimée
1 500 100 $
Unifamiliale · 6 577 $/m² · 228,1 m² · constr. 1951 · terrain 1 023,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 023,4 m²
Frontage
35,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 809 500 $
Rôle antérieur 1 645 000 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763198883350000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02300800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
690 800 $
Valeur bâtiment
1 118 700 $
Rôle antérieur
1 645 000 $
ID provincial
66107763198883350000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 765 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 007 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 874
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 86 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 730 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −3 006 $ · Ajust. âge −63 660 $ | 1 007 713 $ Poids 76 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 668 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −24 274 $ · Ajust. âge −45 780 $ | 751 216 $ Poids 72 % |
| 3 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 477 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −29 362 $ · Ajust. âge −29 313 $ | 853 145 $ Poids 71 % |
| 4 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 423 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −120 318 $ · Ajust. âge −83 800 $ | 1 890 882 $ Poids 70 % |
| 5 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 765 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −94 515 $ · Ajust. âge −162 900 $ | 1 552 585 $ Poids 62 % |
| 6 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 503 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −27 434 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 688 429 $ Poids 62 % |
| 7 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 691 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +57 133 $ · Ajust. âge −91 700 $ | 1 396 821 $ Poids 60 % |
| 8 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −27 141 $ · Ajust. âge −86 250 $ | 1 051 110 $ Poids 55 % |
| 9 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 1.1 km · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +4 717 $ · Ajust. âge −55 125 $ | 797 233 $ Poids 55 % |
| 10 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −54 254 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 1 633 492 $ Poids 54 % |
| 11 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 1.0 km · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −20 179 $ · Ajust. âge −68 400 $ | 836 570 $ Poids 54 % |
| 12 | 62, rue Hyde Park, Beaconsfield 2026-08-21 · 1.2 km · Vendu 1 420 000 $ (6 373 $/m²) 222,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 890 $ · Ajust. âge −85 200 $ | 1 351 690 $ Poids 53 % |