63 Rue WHITE PINE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 404 800 $
Unifamiliale · 4 969 $/m² · 282,7 m² · constr. 1966 · terrain 853,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
282,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
853,2 m²
Frontage
34,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 346 300 $
Rôle antérieur 1 170 700 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763220397770000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01802900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
575 900 $
Valeur bâtiment
770 400 $
Rôle antérieur
1 170 700 $
ID provincial
66107763220397770000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 478 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 267 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
937 500 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 83 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 487 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 283 $ · Ajust. âge −82 875 $ | 1 211 408 $ Poids 89 % |
| 2 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 58 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +99 490 $ · Ajust. âge −27 150 $ | 1 882 340 $ Poids 85 % |
| 3 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 486 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +792 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 131 762 $ Poids 84 % |
| 4 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 366 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −32 062 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 1 185 688 $ Poids 82 % |
| 5 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 734 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +47 982 $ · Ajust. âge −8 875 $ | 1 836 489 $ Poids 74 % |
| 6 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 644 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +54 306 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 1 577 674 $ Poids 73 % |
| 7 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 497 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −42 586 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 1 062 518 $ Poids 72 % |
| 8 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 648 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −5 582 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 1 267 331 $ Poids 71 % |
| 9 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 785 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +101 620 $ · Ajust. âge +73 325 $ | 2 269 945 $ Poids 67 % |
| 10 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 283 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −103 715 $ · Ajust. âge −22 275 $ | 1 377 735 $ Poids 61 % |
| 11 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 978 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +32 309 $ · Ajust. âge −101 650 $ | 1 014 151 $ Poids 61 % |
| 12 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 661 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +133 231 $ · Ajust. âge +117 250 $ | 1 946 602 $ Poids 60 % |