59 Rue WHITE PINE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 608 500 $
Unifamiliale · 4 994 $/m² · 322,1 m² · constr. 1968 · terrain 868,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
322,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
868,9 m²
Frontage
32,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 685 300 $
Rôle antérieur 1 465 500 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763220404860000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01803000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
586 500 $
Valeur bâtiment
1 098 800 $
Rôle antérieur
1 465 500 $
ID provincial
66107763220404860000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 782 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 285 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
937 500 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 90 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 251 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −14 687 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 1 481 613 $ Poids 93 % |
| 2 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 346 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +40 123 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 1 268 873 $ Poids 82 % |
| 3 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 528 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +25 345 $ · Ajust. âge −42 400 $ | 1 141 049 $ Poids 77 % |
| 4 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 775 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 250 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 1 160 225 $ Poids 76 % |
| 5 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 823 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 415 $ · Ajust. âge −46 235 $ | 1 285 180 $ Poids 74 % |
| 6 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 643 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −51 089 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 235 650 $ Poids 71 % |
| 7 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 936 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −18 614 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 1 576 376 $ Poids 66 % |
| 8 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 464 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +110 819 $ · Ajust. âge −70 125 $ | 1 315 694 $ Poids 64 % |
| 9 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 488 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +10 250 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 141 220 $ Poids 63 % |
| 10 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 625 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +75 869 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 360 582 $ Poids 59 % |
| 11 | 76, Wildtree Drive, Beaconsfield 2025-01-17 · 199 m · Vendu 1 300 000 $ (4 097 $/m²) 317,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +249 354 $ · Ajust. superficie +9 833 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 429 187 $ Poids 49 % |
| 12 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 766 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +178 360 $ · Ajust. âge +8 875 $ | 1 984 618 $ Poids 48 % |