55 Rue WHITE PINE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 565 100 $
Unifamiliale · 6 145 $/m² · 254,7 m² · constr. 1969 · terrain 891,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
254,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
891,9 m²
Frontage
29,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 569 800 $
Rôle antérieur 1 365 000 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763220482160000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01803100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
602 000 $
Valeur bâtiment
967 800 $
Rôle antérieur
1 365 000 $
ID provincial
66107763220482160000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 694 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 324 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
937 500 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 89 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 0 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 810 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 441 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −45 768 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 1 165 482 $ Poids 83 % |
| 3 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 614 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +37 085 $ · Ajust. âge +142 375 $ | 1 875 581 $ Poids 81 % |
| 4 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 571 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +36 748 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 1 218 499 $ Poids 80 % |
| 5 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 686 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie −22 880 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 1 522 238 $ Poids 76 % |
| 6 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 528 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +27 321 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 961 020 $ Poids 76 % |
| 7 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 791 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 194 $ · Ajust. âge +104 750 $ | 2 187 556 $ Poids 75 % |
| 8 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 672 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +33 466 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 989 143 $ Poids 74 % |
| 9 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 499 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −5 929 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 125 041 $ Poids 72 % |
| 10 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 663 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 338 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 1 324 838 $ Poids 72 % |
| 11 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 743 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 283 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 1 233 033 $ Poids 71 % |
| 12 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 792 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −44 673 $ · Ajust. âge +17 750 $ | 1 770 459 $ Poids 71 % |