254 Avenue BOLTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 073 200 $
Unifamiliale · 4 912 $/m² · 218,5 m² · constr. 1966 · terrain 789,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
218,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
789,6 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
938 200 $
Rôle antérieur 808 800 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763226053870000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02014500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
473 800 $
Valeur bâtiment
464 400 $
Rôle antérieur
808 800 $
ID provincial
66107763226053870000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 051 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 114 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
932 750 $
$/m² médian
4 554
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 55 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 109 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 352 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 1 208 398 $ Poids 94 % |
| 2 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 213 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 176 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 962 776 $ Poids 92 % |
| 3 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 155 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −29 805 $ · Ajust. âge −11 450 $ | 1 150 230 $ Poids 90 % |
| 4 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 123 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 795 $ · Ajust. âge −5 875 $ | 1 125 330 $ Poids 89 % |
| 5 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 398 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −12 054 $ · Ajust. âge +3 938 $ | 839 525 $ Poids 87 % |
| 6 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 53 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −50 198 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 114 303 $ Poids 85 % |
| 7 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 416 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −40 404 $ · Ajust. âge +0 $ | 997 521 $ Poids 81 % |
| 8 | 209, avenue Rosedale, Beaconsfield 2026-08-25 · 659 m · Vendu 1 442 000 $ (6 347 $/m²) 227,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 609 $ · Ajust. âge −14 420 $ | 1 399 971 $ Poids 80 % |
| 9 | 308, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-08-26 · 693 m · Vendu 1 535 000 $ (6 777 $/m²) 226,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 108 $ · Ajust. âge −69 075 $ | 1 438 817 $ Poids 79 % |
| 10 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 256 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −33 703 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 887 171 $ Poids 78 % |
| 11 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 94 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −37 321 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 883 552 $ Poids 78 % |
| 12 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 467 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −37 380 $ · Ajust. âge +0 $ | 904 347 $ Poids 78 % |