253 Avenue BOLTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 145 900 $
Unifamiliale · 5 244 $/m² · 218,5 m² · constr. 1967 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
218,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 055 600 $
Rôle antérieur 910 000 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763226632950000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02014000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
418 100 $
Valeur bâtiment
637 500 $
Rôle antérieur
910 000 $
ID provincial
66107763226632950000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 159 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 120 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
935 000 $
$/m² médian
4 544
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 64 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 166 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 352 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 214 648 $ Poids 93 % |
| 2 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 261 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 176 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 967 476 $ Poids 91 % |
| 3 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 207 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −29 805 $ · Ajust. âge −5 725 $ | 1 155 955 $ Poids 90 % |
| 4 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 147 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 795 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 131 205 $ Poids 88 % |
| 5 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 357 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −12 054 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 843 463 $ Poids 88 % |
| 6 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 83 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −50 198 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 1 120 053 $ Poids 84 % |
| 7 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 430 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −40 404 $ · Ajust. âge +5 125 $ | 1 002 646 $ Poids 81 % |
| 8 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 89 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −37 321 $ · Ajust. âge +0 $ | 887 827 $ Poids 78 % |
| 9 | 209, avenue Rosedale, Beaconsfield 2026-08-25 · 716 m · Vendu 1 442 000 $ (6 347 $/m²) 227,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 609 $ · Ajust. âge −7 210 $ | 1 407 181 $ Poids 78 % |
| 10 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 308 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −33 703 $ · Ajust. âge +0 $ | 891 446 $ Poids 77 % |
| 11 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 464 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −14 160 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 837 851 $ Poids 77 % |
| 12 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 514 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +55 668 $ · Ajust. âge −38 675 $ | 1 135 926 $ Poids 76 % |