68 Rue WILDTREE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 386 900 $
Unifamiliale · 4 743 $/m² · 292,4 m² · constr. 2013 · terrain 941,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
292,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
941,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 277 500 $
Rôle antérieur 1 110 900 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763231568930000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02102727
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
572 200 $
Valeur bâtiment
705 300 $
Rôle antérieur
1 110 900 $
ID provincial
66107763231568930000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 356 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 444 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
915 000 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 82 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 380 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −14 290 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 285 959 $ Poids 86 % |
| 2 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 509 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 819 $ · Ajust. âge +127 500 $ | 1 444 319 $ Poids 84 % |
| 3 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 376 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −25 862 $ · Ajust. âge +106 000 $ | 1 238 243 $ Poids 81 % |
| 4 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 612 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +3 121 $ · Ajust. âge +13 414 $ | 160 919 $ Poids 77 % |
| 5 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 198 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +133 956 $ · Ajust. âge +181 000 $ | 2 124 956 $ Poids 75 % |
| 6 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 642 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +80 080 $ · Ajust. âge +177 500 $ | 2 054 962 $ Poids 73 % |
| 7 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 402 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −81 797 $ · Ajust. âge +148 500 $ | 1 570 428 $ Poids 70 % |
| 8 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 733 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 770 $ · Ajust. âge +114 750 $ | 1 210 480 $ Poids 67 % |
| 9 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 655 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +141 049 $ · Ajust. âge +209 500 $ | 2 445 549 $ Poids 66 % |
| 10 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 693 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +81 046 $ · Ajust. âge +145 000 $ | 1 734 913 $ Poids 66 % |
| 11 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 807 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +14 471 $ · Ajust. âge +118 000 $ | 1 417 184 $ Poids 64 % |
| 12 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 967 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 449 $ · Ajust. âge +132 100 $ | 1 401 651 $ Poids 59 % |