Rue WILDTREE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 505 800 $
Unifamiliale · 4 931 $/m² · 305,4 m² · constr. 2012 · terrain 948,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
305,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
948,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 350 900 $
Rôle antérieur 1 174 700 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763231705890000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02102728
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
640 500 $
Valeur bâtiment
710 400 $
Rôle antérieur
1 174 700 $
ID provincial
66107763231705890000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 547 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 428 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
928 000 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 86 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 343 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +9 527 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 309 777 $ Poids 87 % |
| 2 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 409 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −3 448 $ · Ajust. âge +106 000 $ | 1 260 656 $ Poids 84 % |
| 3 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 375 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −52 422 $ · Ajust. âge +148 500 $ | 1 599 803 $ Poids 83 % |
| 4 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 472 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +72 021 $ · Ajust. âge +127 500 $ | 1 474 521 $ Poids 77 % |
| 5 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 768 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 563 $ · Ajust. âge +114 750 $ | 1 233 687 $ Poids 73 % |
| 6 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 624 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +6 241 $ · Ajust. âge +13 414 $ | 164 040 $ Poids 70 % |
| 7 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 975 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 370 $ · Ajust. âge +132 100 $ | 1 428 730 $ Poids 64 % |
| 8 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 183 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +180 147 $ · Ajust. âge +181 000 $ | 2 171 147 $ Poids 63 % |
| 9 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 678 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +123 098 $ · Ajust. âge +177 500 $ | 2 097 981 $ Poids 63 % |
| 10 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 494 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −83 903 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 1 373 835 $ Poids 62 % |
| 11 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 795 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +41 345 $ · Ajust. âge +118 000 $ | 1 444 059 $ Poids 61 % |
| 12 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 641 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +193 891 $ · Ajust. âge +209 500 $ | 2 498 391 $ Poids 56 % |