160 Rue WESTCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
1 236 400 $
Unifamiliale · 4 481 $/m² · 275,9 m² · constr. 2014 · terrain 1 828,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
275,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 828,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
992 900 $
Rôle antérieur 992 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763235524060000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02108750
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
583 000 $
Valeur bâtiment
409 900 $
Rôle antérieur
992 900 $
ID provincial
66107763235524060000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 141 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 412 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
913 000 $
$/m² médian
4 556
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 73 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 317 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +25 480 $ · Ajust. âge +177 500 $ | 2 000 362 $ Poids 93 % |
| 2 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 530 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +75 328 $ · Ajust. âge +181 000 $ | 2 066 328 $ Poids 80 % |
| 3 | 255, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-04-30 · 618 m · Vendu 980 000 $ (3 681 $/m²) 266,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +17 855 $ · Ajust. âge +98 000 $ | 1 135 641 $ Poids 80 % |
| 4 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 737 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie −2 474 $ · Ajust. âge +137 000 $ | 1 521 801 $ Poids 76 % |
| 5 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 653 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +35 561 $ · Ajust. âge +145 000 $ | 1 689 429 $ Poids 76 % |
| 6 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 711 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +73 979 $ · Ajust. âge +209 500 $ | 2 378 479 $ Poids 74 % |
| 7 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 31 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −54 310 $ · Ajust. âge +106 000 $ | 1 209 794 $ Poids 73 % |
| 8 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 835 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 485 $ · Ajust. âge +127 500 $ | 1 405 985 $ Poids 73 % |
| 9 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 168 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +87 667 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 367 168 $ Poids 73 % |
| 10 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 763 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −840 $ · Ajust. âge +13 414 $ | 156 958 $ Poids 72 % |
| 11 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 305 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie +59 044 $ · Ajust. âge +113 500 $ | 1 412 590 $ Poids 70 % |
| 12 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 268 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +99 036 $ · Ajust. âge +117 500 $ | 1 391 536 $ Poids 69 % |