162 Rue WESTCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
1 237 600 $
Unifamiliale · 4 403 $/m² · 281,1 m² · constr. 1975 · terrain 1 068,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
281,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 068,4 m²
Frontage
17,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 031 600 $
Rôle antérieur 1 031 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763235667450000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02108725
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
400 700 $
Valeur bâtiment
630 900 $
Rôle antérieur
1 031 600 $
ID provincial
66107763235667450000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 167 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 367 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
911 000 $
$/m² médian
4 554
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 73 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 297 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +42 687 $ · Ajust. âge +71 000 $ | 1 911 070 $ Poids 91 % |
| 2 | 255, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-04-30 · 595 m · Vendu 980 000 $ (3 681 $/m²) 266,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +27 427 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 1 052 113 $ Poids 79 % |
| 3 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 34 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −45 345 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 1 107 460 $ Poids 79 % |
| 4 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 714 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie +10 390 $ · Ajust. âge −6 850 $ | 1 390 815 $ Poids 77 % |
| 5 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 567 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +93 804 $ · Ajust. âge +54 300 $ | 1 958 104 $ Poids 75 % |
| 6 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 673 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +49 895 $ · Ajust. âge +79 750 $ | 1 638 513 $ Poids 73 % |
| 7 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 713 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +95 116 $ · Ajust. âge +167 600 $ | 2 357 716 $ Poids 71 % |
| 8 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 865 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 566 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 1 265 066 $ Poids 71 % |
| 9 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 795 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +408 $ · Ajust. âge −10 060 $ | 134 732 $ Poids 71 % |
| 10 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 175 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +100 157 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 316 408 $ Poids 68 % |
| 11 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 740 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −34 993 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 1 232 256 $ Poids 67 % |
| 12 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 270 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie +70 852 $ · Ajust. âge +56 750 $ | 1 367 648 $ Poids 66 % |