167 Rue WESTCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
1 150 500 $
Unifamiliale · 4 606 $/m² · 249,8 m² · constr. 1968 · terrain 1 825,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
249,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 825,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
959 900 $
Rôle antérieur 959 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763245399980000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02109800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
616 100 $
Valeur bâtiment
343 800 $
Rôle antérieur
959 900 $
ID provincial
66107763245399980000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 115 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 215 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 64 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 247 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +24 979 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 1 200 980 $ Poids 93 % |
| 2 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 288 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 090 $ · Ajust. âge +5 875 $ | 1 214 965 $ Poids 91 % |
| 3 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 343 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 115 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 1 305 365 $ Poids 87 % |
| 4 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 216 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +18 571 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 947 995 $ Poids 86 % |
| 5 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 330 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −60 887 $ · Ajust. âge +8 875 $ | 1 745 370 $ Poids 86 % |
| 6 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 608 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 411 $ · Ajust. âge −9 050 $ | 1 783 539 $ Poids 84 % |
| 7 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 513 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +27 224 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 1 075 399 $ Poids 84 % |
| 8 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 379 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +47 936 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 239 421 $ Poids 82 % |
| 9 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 260 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie −227 $ · Ajust. âge +17 025 $ | 1 256 844 $ Poids 81 % |
| 10 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 661 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 112 $ · Ajust. âge +94 275 $ | 2 157 163 $ Poids 81 % |
| 11 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 637 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie +13 463 $ · Ajust. âge +4 885 $ | 1 007 668 $ Poids 80 % |
| 12 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 477 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +22 709 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 952 132 $ Poids 79 % |