154 Rue PARK · Beaconsfield
Valeur estimée
953 200 $
Unifamiliale · 5 644 $/m² · 168,9 m² · constr. 1965 · terrain 1 264,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 264,5 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
906 800 $
Rôle antérieur 906 800 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763255275050000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02227200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
570 600 $
Valeur bâtiment
336 200 $
Rôle antérieur
906 800 $
ID provincial
66107763255275050000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 035 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
800 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
900 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 38 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 512 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −8 851 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 130 335 $ Poids 87 % |
| 2 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 0 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 800 224 $ Poids 87 % |
| 3 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 363 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 425 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 714 075 $ Poids 86 % |
| 4 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 524 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +4 808 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 588 878 $ Poids 86 % |
| 5 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 331 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −54 427 $ · Ajust. âge −12 950 $ | 1 243 953 $ Poids 81 % |
| 6 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 594 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −14 232 $ · Ajust. âge −44 550 $ | 1 006 824 $ Poids 79 % |
| 7 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 697 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 769 $ · Ajust. âge +19 975 $ | 802 206 $ Poids 78 % |
| 8 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 287 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +38 430 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 595 122 $ Poids 78 % |
| 9 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 531 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +4 560 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 604 725 $ Poids 76 % |
| 10 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 618 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +8 180 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 999 163 $ Poids 76 % |
| 11 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 450 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −28 934 $ · Ajust. âge +25 770 $ | 935 338 $ Poids 75 % |
| 12 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 772 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 233 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 742 233 $ Poids 75 % |