176 Carré WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
843 100 $
Unifamiliale · 4 916 $/m² · 171,5 m² · constr. 1964 · terrain 668,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
723 100 $
Rôle antérieur 723 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763258416820000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02226300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
317 700 $
Valeur bâtiment
405 400 $
Rôle antérieur
723 100 $
ID provincial
66107763258416820000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
871 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
789 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
909 250 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 25 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 381 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 877 $ · Ajust. âge +15 980 $ | 804 103 $ Poids 92 % |
| 2 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 291 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 512 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 719 988 $ Poids 91 % |
| 3 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 263 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −45 297 $ · Ajust. âge −19 425 $ | 1 246 608 $ Poids 86 % |
| 4 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 503 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 840 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 744 340 $ Poids 85 % |
| 5 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 524 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +9 808 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 593 878 $ Poids 85 % |
| 6 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 462 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −6 832 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 1 009 275 $ Poids 85 % |
| 7 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 318 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +5 657 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 802 206 $ Poids 83 % |
| 8 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 685 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −328 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 1 133 233 $ Poids 80 % |
| 9 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 529 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +9 302 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 609 467 $ Poids 76 % |
| 10 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 316 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +43 717 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 600 409 $ Poids 73 % |
| 11 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 590 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −8 026 $ · Ajust. âge +24 063 $ | 764 545 $ Poids 73 % |
| 12 | 176, Woodside Crescent, Beaconsfield 2025-07-30 · 0 m · Vendu 750 000 $ (4 373 $/m²) 171,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 569 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 789 569 $ Poids 72 % |