182 Carré WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
837 400 $
Unifamiliale · 4 715 $/m² · 177,6 m² · constr. 1963 · terrain 668,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
678 500 $
Rôle antérieur 678 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763259202960000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02566700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
317 700 $
Valeur bâtiment
360 800 $
Rôle antérieur
678 500 $
ID provincial
66107763259202960000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
850 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
813 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
909 250 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 25 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 326 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 946 $ · Ajust. âge +11 985 $ | 813 931 $ Poids 95 % |
| 2 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 335 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 641 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 733 859 $ Poids 94 % |
| 3 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 272 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −23 877 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 1 261 552 $ Poids 92 % |
| 4 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 435 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +10 532 $ · Ajust. âge −54 450 $ | 1 021 688 $ Poids 85 % |
| 5 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 476 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 994 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 753 994 $ Poids 80 % |
| 6 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 568 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +21 538 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 605 609 $ Poids 79 % |
| 7 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 380 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +18 930 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 811 804 $ Poids 78 % |
| 8 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 245 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −58 173 $ · Ajust. âge −60 775 $ | 999 986 $ Poids 77 % |
| 9 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 532 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +3 915 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 773 049 $ Poids 76 % |
| 10 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 745 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +19 668 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 1 147 604 $ Poids 75 % |
| 11 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 360 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +7 434 $ · Ajust. âge +17 913 $ | 1 003 983 $ Poids 73 % |
| 12 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 793 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +21 863 $ · Ajust. âge +13 725 $ | 962 126 $ Poids 72 % |