56 Avenue EASTBOURNE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 088 000 $
Unifamiliale · 4 589 $/m² · 237,1 m² · constr. 1959 · terrain 929 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
911 100 $
Rôle antérieur 902 100 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763260844310000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02200700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
400 100 $
Rôle antérieur
902 100 $
ID provincial
66107763260844310000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 071 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 118 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
906 000 $
$/m² médian
4 651
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 57 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 436 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −62 536 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 1 656 964 $ Poids 84 % |
| 2 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 384 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −83 735 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 011 265 $ Poids 83 % |
| 3 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 597 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −10 180 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 795 831 $ Poids 79 % |
| 4 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 736 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −5 524 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 118 727 $ Poids 77 % |
| 5 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 729 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +17 807 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 070 966 $ Poids 75 % |
| 6 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 681 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −4 107 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 886 841 $ Poids 74 % |
| 7 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 560 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −13 998 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 902 009 $ Poids 73 % |
| 8 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 855 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 842 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 1 214 842 $ Poids 71 % |
| 9 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 357 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −14 707 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 729 157 $ Poids 71 % |
| 10 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 868 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 488 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 1 130 488 $ Poids 71 % |
| 11 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 832 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +16 393 $ · Ajust. âge −51 525 $ | 1 156 353 $ Poids 70 % |
| 12 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 816 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +20 439 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 844 455 $ Poids 68 % |