77 Court BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
792 400 $
Unifamiliale · 4 891 $/m² · 162 m² · constr. 1946 · terrain 1 031,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 031,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
704 700 $
Rôle antérieur 677 600 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763261037930000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02107300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
464 000 $
Valeur bâtiment
240 700 $
Rôle antérieur
677 600 $
ID provincial
66107763261037930000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
843 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
698 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
892 500 $
$/m² médian
4 626
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 19 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 439 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −31 469 $ · Ajust. âge −106 875 $ | 1 000 842 $ Poids 85 % |
| 2 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 410 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie −10 027 $ · Ajust. âge −48 125 $ | 897 830 $ Poids 83 % |
| 3 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 524 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +24 400 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 581 092 $ Poids 80 % |
| 4 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 664 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −8 462 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 575 609 $ Poids 79 % |
| 5 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 379 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −15 013 $ · Ajust. âge −69 825 $ | 715 385 $ Poids 79 % |
| 6 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 670 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −8 025 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 592 140 $ Poids 70 % |
| 7 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 199 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −45 298 $ · Ajust. âge −55 835 $ | 837 369 $ Poids 70 % |
| 8 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 628 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 115 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 698 385 $ Poids 67 % |
| 9 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 507 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie +17 059 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 586 953 $ Poids 63 % |
| 10 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 513 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie +15 867 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 624 081 $ Poids 63 % |
| 11 | 113, Sussex Drive, Beaconsfield 2026-08-19 · 266 m · Vendu 650 000 $ (4 808 $/m²) 135,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +64 423 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 649 423 $ Poids 62 % |
| 12 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 363 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −56 645 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 1 079 284 $ Poids 62 % |