68 Avenue EASTBOURNE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 166 100 $
Unifamiliale · 4 694 $/m² · 248,4 m² · constr. 1959 · terrain 864,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
248,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
864,1 m²
Frontage
28,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 009 600 $
Rôle antérieur 999 600 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763261552800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02201000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
475 300 $
Valeur bâtiment
534 300 $
Rôle antérieur
999 600 $
ID provincial
66107763261552800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 177 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 145 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
888 000 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 66 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 371 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 803 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 057 197 $ Poids 92 % |
| 2 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 420 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 385 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 1 697 115 $ Poids 91 % |
| 3 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 556 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +7 517 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 813 528 $ Poids 81 % |
| 4 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 655 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +21 617 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 145 868 $ Poids 79 % |
| 5 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 394 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −60 405 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 087 095 $ Poids 78 % |
| 6 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 600 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +16 071 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 907 020 $ Poids 76 % |
| 7 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 561 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +5 292 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 921 299 $ Poids 74 % |
| 8 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 315 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +1 273 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 745 136 $ Poids 74 % |
| 9 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 781 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 607 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 1 158 607 $ Poids 73 % |
| 10 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 773 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 337 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 1 245 337 $ Poids 71 % |
| 11 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 700 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +43 939 $ · Ajust. âge −21 220 $ | 1 097 097 $ Poids 71 % |
| 12 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 756 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +44 459 $ · Ajust. âge −51 525 $ | 1 184 419 $ Poids 68 % |