103 Rue SUSSEX app. 9 app. 9 · Beaconsfield
Valeur estimée
711 600 $
Unifamiliale · 3 895 $/m² · 182,7 m² · constr. 1988 · terrain 220,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
220,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 700 $
Rôle antérieur 329 500 $ +21.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763263697900010005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02250210
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 700 $
Valeur bâtiment
222 000 $
Rôle antérieur
329 500 $
ID provincial
66107763263697900010005
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
508 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 088 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
880 000 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 12 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 406 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 956 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 832 081 $ Poids 93 % |
| 2 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 311 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +36 385 $ · Ajust. âge +112 500 $ | 1 288 071 $ Poids 89 % |
| 3 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 219 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +3 795 $ · Ajust. âge +85 900 $ | 1 028 196 $ Poids 87 % |
| 4 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 467 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −19 666 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 509 615 $ Poids 85 % |
| 5 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 566 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −5 969 $ · Ajust. âge +129 500 $ | 1 434 860 $ Poids 84 % |
| 6 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 482 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −10 980 $ · Ajust. âge +95 500 $ | 1 112 453 $ Poids 84 % |
| 7 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 536 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −20 894 $ · Ajust. âge +94 000 $ | 1 024 959 $ Poids 83 % |
| 8 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 455 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +31 346 $ · Ajust. âge +0 $ | 679 416 $ Poids 78 % |
| 9 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 235 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +30 027 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 903 750 $ Poids 77 % |
| 10 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 434 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +6 395 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 318 324 $ Poids 74 % |
| 11 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 385 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +44 594 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 088 077 $ Poids 74 % |
| 12 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 669 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +150 000 $ | 1 783 110 $ Poids 71 % |