103 Rue SUSSEX app. 18 app. 18 · Beaconsfield
Valeur estimée
621 400 $
Unifamiliale · 5 528 $/m² · 112,4 m² · constr. 1988 · terrain 195,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
195,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
387 200 $
Rôle antérieur 320 000 $ +21.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763263697900010019
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02250238
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 300 $
Valeur bâtiment
230 900 $
Rôle antérieur
320 000 $
ID provincial
66107763263697900010019
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
873 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
880 000 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 7 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 370 m · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie +31 473 $ · Ajust. âge +86 800 $ | 997 218 $ Poids 86 % |
| 2 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 170 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie −18 418 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 718 600 $ Poids 79 % |
| 3 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 528 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 720 $ · Ajust. âge +81 600 $ | 864 880 $ Poids 78 % |
| 4 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 612 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +26 847 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 738 917 $ Poids 76 % |
| 5 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 618 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie −8 171 $ · Ajust. âge +89 100 $ | 1 050 996 $ Poids 72 % |
| 6 | 132, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-07 · 641 m · Vendu 735 000 $ (6 481 $/m²) 113,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie −3 241 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 873 285 $ Poids 69 % |
| 7 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 842 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie −28 659 $ · Ajust. âge +89 400 $ | 966 014 $ Poids 66 % |
| 8 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 944 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie −1 994 $ · Ajust. âge +75 100 $ | 893 612 $ Poids 60 % |
| 9 | 191, route Woodside, Beaconsfield 2025-07-15 · 551 m · Vendu 711 000 $ (6 036 $/m²) 117,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +37 512 $ · Ajust. superficie −16 296 $ · Ajust. âge +71 100 $ | 803 315 $ Poids 59 % |
| 10 | 117, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-27 · 877 m · Vendu 535 000 $ (4 573 $/m²) 117 m² · constr. 1955 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −10 517 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 627 498 $ Poids 59 % |
| 11 | 128, Evergreen, Beaconsfield 2026-05-15 · 724 m · Vendu 615 000 $ (6 340 $/m²) 97 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +48 820 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 733 075 $ Poids 57 % |
| 12 | 233, rue Woodside, Beaconsfield 2025-09-25 · 854 m · Vendu 740 000 $ (6 491 $/m²) 114 m² · constr. 1961 Ajust. marché +68 570 $ · Ajust. superficie −5 193 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 877 377 $ Poids 57 % |