212 Drive EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
1 195 400 $
Unifamiliale · 6 434 $/m² · 185,8 m² · constr. 1997 · terrain 1 098,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 098,7 m²
Frontage
24,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 157 000 $
Rôle antérieur 1 157 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763267936430000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02250500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
521 900 $
Valeur bâtiment
635 100 $
Rôle antérieur
1 157 000 $
ID provincial
66107763267936430000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 281 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 035 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 70 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 123 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 006 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 876 256 $ Poids 98 % |
| 2 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 401 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +4 916 $ · Ajust. âge +129 500 $ | 1 445 745 $ Poids 91 % |
| 3 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 482 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 527 $ · Ajust. âge +79 900 $ | 900 427 $ Poids 86 % |
| 4 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 553 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −3 064 $ · Ajust. âge +95 500 $ | 1 120 369 $ Poids 82 % |
| 5 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 482 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −35 349 $ · Ajust. âge +110 500 $ | 1 194 085 $ Poids 82 % |
| 6 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 608 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −13 274 $ · Ajust. âge +94 000 $ | 1 032 579 $ Poids 82 % |
| 7 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 599 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −8 970 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 520 311 $ Poids 80 % |
| 8 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 508 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +46 547 $ · Ajust. âge +112 500 $ | 1 298 233 $ Poids 80 % |
| 9 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 349 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +37 308 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 714 178 $ Poids 78 % |
| 10 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 580 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +11 147 $ · Ajust. âge +85 900 $ | 1 035 548 $ Poids 76 % |
| 11 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 271 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +36 772 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 910 496 $ Poids 74 % |
| 12 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 634 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +33 873 $ · Ajust. âge +99 000 $ | 1 198 479 $ Poids 73 % |