213 Drive EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
825 200 $
Unifamiliale · 4 689 $/m² · 176 m² · constr. 1963 · terrain 695,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
695,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
655 300 $
Rôle antérieur 655 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763268060150000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02226000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
330 500 $
Valeur bâtiment
324 800 $
Rôle antérieur
655 300 $
ID provincial
66107763268060150000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
833 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
810 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
888 000 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 23 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 211 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 279 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 730 221 $ Poids 96 % |
| 2 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 441 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −680 $ · Ajust. âge +11 985 $ | 810 305 $ Poids 92 % |
| 3 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 315 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −29 496 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 1 255 934 $ Poids 90 % |
| 4 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 441 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +18 462 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 602 532 $ Poids 85 % |
| 5 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 590 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +14 423 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 1 142 359 $ Poids 83 % |
| 6 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 262 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +15 448 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 808 322 $ Poids 82 % |
| 7 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 541 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +5 978 $ · Ajust. âge −54 450 $ | 1 017 134 $ Poids 82 % |
| 8 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 517 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 544 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 750 544 $ Poids 80 % |
| 9 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 446 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +17 510 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 617 675 $ Poids 76 % |
| 10 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 645 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −28 088 $ · Ajust. âge +19 100 $ | 1 018 945 $ Poids 73 % |
| 11 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 636 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −12 095 $ · Ajust. âge +17 180 $ | 943 587 $ Poids 73 % |
| 12 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 651 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +783 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 769 917 $ Poids 71 % |