166 Carré WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
889 500 $
Unifamiliale · 5 160 $/m² · 172,4 m² · constr. 1964 · terrain 711,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
711,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
790 300 $
Rôle antérieur 790 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763268374400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02225400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
338 000 $
Valeur bâtiment
452 300 $
Rôle antérieur
790 300 $
ID provincial
66107763268374400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
935 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
804 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
892 500 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 30 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 193 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 466 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 722 034 $ Poids 94 % |
| 2 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 397 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 837 $ · Ajust. âge +15 980 $ | 806 143 $ Poids 92 % |
| 3 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 426 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +11 538 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 595 609 $ Poids 88 % |
| 4 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 463 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 781 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 746 281 $ Poids 86 % |
| 5 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 350 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −42 137 $ · Ajust. âge −19 425 $ | 1 249 768 $ Poids 85 % |
| 6 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 605 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +2 622 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 1 136 183 $ Poids 83 % |
| 7 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 314 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +7 615 $ · Ajust. âge −3 675 $ | 804 164 $ Poids 82 % |
| 8 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 561 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −4 270 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 1 011 837 $ Poids 81 % |
| 9 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 431 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +10 944 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 611 109 $ Poids 78 % |
| 10 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 230 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +45 547 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 602 239 $ Poids 73 % |
| 11 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 811 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +7 827 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 952 665 $ Poids 73 % |
| 12 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 606 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −6 264 $ · Ajust. âge +24 063 $ | 766 307 $ Poids 73 % |