162 Rue WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
941 600 $
Unifamiliale · 4 753 $/m² · 198,1 m² · constr. 1963 · terrain 668,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
819 300 $
Rôle antérieur 819 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763268673630000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02225600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
317 700 $
Valeur bâtiment
501 600 $
Rôle antérieur
819 300 $
ID provincial
66107763268673630000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
963 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
901 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 568
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 37 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 411 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −1 113 $ · Ajust. âge −60 775 $ | 1 057 045 $ Poids 91 % |
| 2 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 162 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 975 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 780 475 $ Poids 88 % |
| 3 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 378 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +48 106 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 1 333 536 $ Poids 85 % |
| 4 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 668 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +16 961 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 982 914 $ Poids 78 % |
| 5 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 711 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 709 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 901 791 $ Poids 78 % |
| 6 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 407 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 399 $ · Ajust. âge +11 985 $ | 860 384 $ Poids 76 % |
| 7 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 614 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +28 344 $ · Ajust. âge +19 100 $ | 1 075 377 $ Poids 76 % |
| 8 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 691 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +2 186 $ · Ajust. âge −17 875 $ | 280 313 $ Poids 75 % |
| 9 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 665 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +33 466 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 1 458 747 $ Poids 75 % |
| 10 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 803 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie +2 471 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 854 380 $ Poids 72 % |
| 11 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 119 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −47 690 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 792 076 $ Poids 69 % |
| 12 | 141, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 317 m · Vendu 780 000 $ (3 904 $/m²) 199,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −3 318 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 849 034 $ Poids 68 % |