78 Rue BRUNSWICK · Beaconsfield
Valeur estimée
1 133 100 $
Unifamiliale · 4 488 $/m² · 252,5 m² · constr. 1962 · terrain 787,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
252,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
787,8 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
994 700 $
Rôle antérieur 984 900 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763272134010000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02206400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
433 300 $
Valeur bâtiment
561 400 $
Rôle antérieur
984 900 $
ID provincial
66107763272134010000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 111 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 173 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
892 500 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 291 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 137 $ · Ajust. âge +31 425 $ | 2 105 288 $ Poids 95 % |
| 2 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 513 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 817 $ · Ajust. âge −63 350 $ | 1 738 833 $ Poids 89 % |
| 3 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 441 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +13 938 $ · Ajust. âge −3 815 $ | 831 393 $ Poids 85 % |
| 4 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 627 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +31 464 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 1 172 965 $ Poids 79 % |
| 5 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 517 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −50 879 $ · Ajust. âge −108 375 $ | 1 115 746 $ Poids 79 % |
| 6 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 488 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +12 291 $ · Ajust. âge +16 750 $ | 940 861 $ Poids 76 % |
| 7 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 205 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +7 071 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 761 434 $ Poids 76 % |
| 8 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 574 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +23 393 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 927 166 $ Poids 75 % |
| 9 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 731 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 809 $ · Ajust. âge −29 375 $ | 1 186 434 $ Poids 73 % |
| 10 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 592 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +53 420 $ · Ajust. âge −5 305 $ | 1 122 494 $ Poids 72 % |
| 11 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 777 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −51 953 $ · Ajust. âge −44 375 $ | 1 701 054 $ Poids 71 % |
| 12 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 745 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 401 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 1 275 151 $ Poids 70 % |