79 Rue BRUNSWICK · Beaconsfield
Valeur estimée
1 187 500 $
Unifamiliale · 4 301 $/m² · 276,1 m² · constr. 1962 · terrain 812 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
276,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
812 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 059 600 $
Rôle antérieur 1 049 100 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763272548010000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02207600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
446 600 $
Valeur bâtiment
613 000 $
Rôle antérieur
1 049 100 $
ID provincial
66107763272548010000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 206 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 151 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
888 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 69 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 252 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +74 792 $ · Ajust. âge +31 425 $ | 2 201 217 $ Poids 90 % |
| 2 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 566 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 950 $ · Ajust. âge −108 375 $ | 1 170 575 $ Poids 87 % |
| 3 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 567 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +76 038 $ · Ajust. âge −63 350 $ | 1 822 688 $ Poids 79 % |
| 4 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 777 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +26 142 $ · Ajust. âge −44 375 $ | 1 779 149 $ Poids 74 % |
| 5 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 482 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −44 154 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 1 151 596 $ Poids 74 % |
| 6 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 385 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +50 898 $ · Ajust. âge −3 815 $ | 868 353 $ Poids 71 % |
| 7 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 505 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −22 416 $ · Ajust. âge +14 325 $ | 1 035 401 $ Poids 70 % |
| 8 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 507 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −53 966 $ · Ajust. âge −74 200 $ | 1 029 939 $ Poids 66 % |
| 9 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 153 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +40 444 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 794 808 $ Poids 65 % |
| 10 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 447 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +52 578 $ · Ajust. âge +16 750 $ | 981 148 $ Poids 65 % |
| 11 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 641 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +88 147 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 1 229 649 $ Poids 62 % |
| 12 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 589 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +65 536 $ · Ajust. âge −21 375 $ | 969 309 $ Poids 59 % |