207 Avenue ELM · Beaconsfield
Valeur estimée
731 700 $
Unifamiliale · 4 528 $/m² · 161,6 m² · constr. 1983 · terrain 287,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
287,5 m²
Frontage
9,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
630 000 $
Rôle antérieur 576 700 $ +9.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763275888440000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02450130
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 600 $
Valeur bâtiment
493 400 $
Rôle antérieur
576 700 $
ID provincial
66107763275888440000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
714 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
763 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 14 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 265 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −9 231 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 622 839 $ Poids 93 % |
| 2 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 84 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +23 587 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 635 179 $ Poids 90 % |
| 3 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 310 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −32 780 $ · Ajust. âge +101 250 $ | 1 207 656 $ Poids 89 % |
| 4 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 272 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −8 755 $ · Ajust. âge −12 140 $ | 639 970 $ Poids 83 % |
| 5 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 656 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 510 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 768 490 $ Poids 82 % |
| 6 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 263 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −15 884 $ · Ajust. âge +66 150 $ | 850 490 $ Poids 82 % |
| 7 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 472 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie −11 083 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 032 400 $ Poids 81 % |
| 8 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 188 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −45 025 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 763 475 $ Poids 77 % |
| 9 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 677 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 311 $ · Ajust. âge +79 900 $ | 845 589 $ Poids 71 % |
| 10 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 82 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie +16 301 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 641 295 $ Poids 71 % |
| 11 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 71 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie +15 063 $ · Ajust. âge −3 095 $ | 682 083 $ Poids 71 % |
| 12 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 391 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −46 247 $ · Ajust. âge +85 900 $ | 978 155 $ Poids 66 % |