190 Rue ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
1 269 400 $
Unifamiliale · 6 869 $/m² · 184,8 m² · constr. 1958 · terrain 2 223 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 223 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 264 800 $
Rôle antérieur 1 264 800 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763278829650000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02450862
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
844 700 $
Valeur bâtiment
420 100 $
Rôle antérieur
1 264 800 $
ID provincial
66107763278829650000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 453 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
926 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
872 500 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 75 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 130 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 732 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 750 232 $ Poids 99 % |
| 2 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 380 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 261 $ · Ajust. âge −7 990 $ | 810 271 $ Poids 90 % |
| 3 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 501 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +1 405 $ · Ajust. âge −58 275 $ | 1 254 459 $ Poids 87 % |
| 4 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 464 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −38 132 $ · Ajust. âge −88 400 $ | 992 401 $ Poids 82 % |
| 5 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 568 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −5 618 $ · Ajust. âge −4 775 $ | 1 017 541 $ Poids 81 % |
| 6 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 617 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −15 732 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 926 721 $ Poids 81 % |
| 7 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 328 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +35 385 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 619 455 $ Poids 79 % |
| 8 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 632 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −12 420 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 380 361 $ Poids 79 % |
| 9 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 578 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +43 269 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 1 143 080 $ Poids 78 % |
| 10 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 355 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 521 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 752 021 $ Poids 74 % |
| 11 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 574 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +18 010 $ · Ajust. âge +3 438 $ | 769 956 $ Poids 71 % |
| 12 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 696 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +31 026 $ · Ajust. âge −79 200 $ | 1 017 433 $ Poids 71 % |