212 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 395 200 $
Unifamiliale · 4 849 $/m² · 287,7 m² · constr. 1959 · terrain 1 466,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
287,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 466,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 344 000 $
Rôle antérieur 1 249 500 $ +7.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763281651470000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02204400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
685 400 $
Valeur bâtiment
658 600 $
Rôle antérieur
1 249 500 $
ID provincial
66107763281651470000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 521 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 160 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
889 500 $
$/m² médian
4 626
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 83 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 461 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 899 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 178 399 $ Poids 88 % |
| 2 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 422 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −22 901 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 1 156 348 $ Poids 83 % |
| 3 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 203 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +121 944 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 216 944 $ Poids 82 % |
| 4 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 477 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −3 297 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 040 196 $ Poids 74 % |
| 5 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 623 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +117 256 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 1 836 756 $ Poids 68 % |
| 6 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 702 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −33 966 $ · Ajust. âge −90 100 $ | 1 034 039 $ Poids 67 % |
| 7 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 979 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +64 527 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 1 790 910 $ Poids 60 % |
| 8 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 440 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +69 065 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 875 075 $ Poids 59 % |
| 9 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 886 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie +22 679 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 1 160 881 $ Poids 59 % |
| 10 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 368 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +72 381 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 988 388 $ Poids 57 % |
| 11 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 671 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −92 417 $ · Ajust. âge −74 250 $ | 1 337 058 $ Poids 57 % |
| 12 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 223 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +56 848 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 800 712 $ Poids 56 % |