200 Avenue FIELDSEND · Beaconsfield
Valeur estimée
748 400 $
Autre · terrain 5 308,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 308,1 m²
Frontage
107,1 m
CUBF
7611
Usage
Parc pour la récréation en général
Valeur au rôle 2026 — composition
2 039 200 $
Rôle antérieur 1 773 200 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763283595420000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02403000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 897 600 $
Valeur bâtiment
141 600 $
Rôle antérieur
1 773 200 $
ID provincial
66107763283595420000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
709 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
821 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 15 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 113, Sussex Drive, Beaconsfield 2026-08-19 · 109 m · Vendu 650 000 $ (4 808 $/m²) 135,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 650 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 72 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 648 000 $ Poids 69 % |
| 3 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 171 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 095 000 $ Poids 69 % |
| 4 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 137 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 139 186 $ Poids 68 % |
| 5 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 322 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 617 692 $ Poids 65 % |
| 6 | 103, Sussex, Beaconsfield 2026-04-08 · 175 m · Vendu 459 000 $ Ajust. marché +18 635 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 477 635 $ Poids 65 % |
| 7 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 417 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 825 000 $ Poids 64 % |
| 8 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 369 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 648 070 $ Poids 64 % |
| 9 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 373 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 951 853 $ Poids 64 % |
| 10 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 248 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 821 270 $ Poids 64 % |
| 11 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 295 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 399 281 $ Poids 63 % |
| 12 | 62, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2026-06-01 · 421 m · Vendu 2 655 000 $ (5 368 $/m²) 494,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +33 479 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 688 479 $ Poids 63 % |