211 Drive BEAUREPAIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
767 100 $
Unifamiliale · 5 733 $/m² · 133,8 m² · constr. 2014 · terrain 344 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
344 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
676 200 $
Rôle antérieur 632 000 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763284140730140001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00000176
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 600 $
Valeur bâtiment
537 600 $
Rôle antérieur
632 000 $
ID provincial
66107763284140730140001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
730 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
835 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 17 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 113, Sussex Drive, Beaconsfield 2026-08-19 · 22 m · Vendu 650 000 $ (4 808 $/m²) 135,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 365 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 640 135 $ Poids 100 % |
| 2 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 68 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 648 000 $ Poids 99 % |
| 3 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 440 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +17 054 $ · Ajust. âge +95 800 $ | 1 159 519 $ Poids 81 % |
| 4 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 465 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 730 $ · Ajust. âge +81 600 $ | 936 330 $ Poids 80 % |
| 5 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 265 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −32 940 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 645 752 $ Poids 75 % |
| 6 | 85, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-12-05 · 250 m · Vendu 620 000 $ (5 188 $/m²) 119,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +37 096 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 774 115 $ Poids 69 % |
| 7 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 795 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −24 322 $ · Ajust. âge +74 850 $ | 808 466 $ Poids 68 % |
| 8 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 850 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +25 031 $ · Ajust. âge +93 500 $ | 1 065 322 $ Poids 67 % |
| 9 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 723 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +17 368 $ · Ajust. âge +75 300 $ | 915 359 $ Poids 65 % |
| 10 | 154, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2025-08-15 · 363 m · Vendu 685 000 $ (5 506 $/m²) 124,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +25 880 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 835 945 $ Poids 65 % |
| 11 | 67, Gables Court, Beaconsfield 2025-07-22 · 588 m · Vendu 855 000 $ (6 301 $/m²) 135,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +45 109 $ · Ajust. superficie −5 986 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 979 623 $ Poids 61 % |
| 12 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 851 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +50 990 $ · Ajust. âge +89 400 $ | 1 045 663 $ Poids 60 % |