150 Rue ALLANCROFT · Beaconsfield
Valeur estimée
660 700 $
Unifamiliale · 4 373 $/m² · 151,1 m² · constr. 1984 · terrain 444,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
444,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 600 $
Rôle antérieur 504 500 $ +3.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763286942520000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02450010
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 300 $
Valeur bâtiment
308 300 $
Rôle antérieur
504 500 $
ID provincial
66107763286942520000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
679 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
870 000 $
$/m² médian
4 568
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 8 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 115 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +2 237 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 616 879 $ Poids 98 % |
| 2 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 153 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −29 423 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 605 847 $ Poids 82 % |
| 3 | 113, Sussex Drive, Beaconsfield 2026-08-19 · 266 m · Vendu 650 000 $ (4 808 $/m²) 135,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 221 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 623 221 $ Poids 81 % |
| 4 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 588 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +20 922 $ · Ajust. âge +74 850 $ | 853 711 $ Poids 79 % |
| 5 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 204 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 892 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 625 092 $ Poids 79 % |
| 6 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 609 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 153 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 745 847 $ Poids 78 % |
| 7 | 191, Av. Elm, Beaconsfield 2025-08-18 · 30 m · Vendu 580 000 $ (3 791 $/m²) 153 m² · constr. 1984 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie −3 601 $ · Ajust. âge +0 $ | 624 293 $ Poids 74 % |
| 8 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 159 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −27 906 $ · Ajust. âge −9 105 $ | 623 854 $ Poids 73 % |
| 9 | 10, Raspberry Cres, Beaconsfield 2025-08-08 · 57 m · Vendu 619 000 $ (4 017 $/m²) 154,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 114 $ · Ajust. superficie −6 025 $ · Ajust. âge +0 $ | 664 089 $ Poids 73 % |
| 10 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 843 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 124 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 940 124 $ Poids 73 % |
| 11 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 284 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −67 198 $ · Ajust. âge +106 875 $ | 1 178 862 $ Poids 71 % |
| 12 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 469 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie −38 789 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 004 693 $ Poids 70 % |