153 Drive EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
1 230 700 $
Unifamiliale · 4 717 $/m² · 260,9 m² · constr. 1957 · terrain 747,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
260,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
747,9 m²
Frontage
24,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 130 100 $
Rôle antérieur 1 130 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763289731280000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02537900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
355 300 $
Valeur bâtiment
774 800 $
Rôle antérieur
1 130 100 $
ID provincial
66107763289731280000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 276 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 145 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
229
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 73 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 668 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 007 $ · Ajust. âge −20 950 $ | 2 087 057 $ Poids 82 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 460 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +27 093 $ · Ajust. âge −22 890 $ | 825 474 $ Poids 80 % |
| 3 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 696 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −24 156 $ · Ajust. âge −88 750 $ | 1 684 476 $ Poids 78 % |
| 4 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 522 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie +24 980 $ · Ajust. âge −45 400 $ | 1 219 626 $ Poids 72 % |
| 5 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 684 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +51 207 $ · Ajust. âge −46 125 $ | 1 043 007 $ Poids 70 % |
| 6 | 255, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-04-30 · 838 m · Vendu 980 000 $ (3 681 $/m²) 266,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie −9 756 $ · Ajust. âge −83 300 $ | 926 731 $ Poids 70 % |
| 7 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 688 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 711 $ · Ajust. âge −58 750 $ | 1 177 961 $ Poids 69 % |
| 8 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 754 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +51 640 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 1 164 391 $ Poids 68 % |
| 9 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 532 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +72 845 $ · Ajust. âge −31 830 $ | 1 115 394 $ Poids 67 % |
| 10 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 332 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +62 015 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 878 156 $ Poids 67 % |
| 11 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 715 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie +56 160 $ · Ajust. âge −96 900 $ | 1 145 542 $ Poids 67 % |
| 12 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 255 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie +57 316 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 871 077 $ Poids 64 % |