6 Crescent EVERGREEN · Beaconsfield
Valeur estimée
1 014 200 $
Unifamiliale · 5 521 $/m² · 183,7 m² · constr. 1958 · terrain 1 136,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 136,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
933 900 $
Rôle antérieur 933 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763289914680000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02563200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
523 700 $
Valeur bâtiment
410 200 $
Rôle antérieur
933 900 $
ID provincial
66107763289914680000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 062 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
924 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
875 000 $
$/m² médian
4 568
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 45 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 192 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 230 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 747 730 $ Poids 98 % |
| 2 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 400 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 769 $ · Ajust. âge −7 990 $ | 807 779 $ Poids 91 % |
| 3 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 543 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −8 426 $ · Ajust. âge −4 775 $ | 1 014 732 $ Poids 82 % |
| 4 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 622 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −2 458 $ · Ajust. âge −58 275 $ | 1 250 597 $ Poids 82 % |
| 5 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 584 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −18 436 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 924 017 $ Poids 82 % |
| 6 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 296 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +33 269 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 617 339 $ Poids 81 % |
| 7 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 618 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −16 215 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 1 376 565 $ Poids 79 % |
| 8 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 595 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +39 663 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 1 139 474 $ Poids 78 % |
| 9 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 543 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −41 194 $ · Ajust. âge −88 400 $ | 989 340 $ Poids 78 % |
| 10 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 286 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 149 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 749 649 $ Poids 77 % |
| 11 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 640 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +38 327 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 955 715 $ Poids 75 % |
| 12 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 297 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +31 554 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 631 719 $ Poids 72 % |