200 Road HAMPSHIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 186 800 $
Unifamiliale · 4 188 $/m² · 283,4 m² · constr. 1959 · terrain 929 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
283,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 080 700 $
Rôle antérieur 1 070 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763291438120000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02400800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
511 000 $
Valeur bâtiment
569 700 $
Rôle antérieur
1 070 000 $
ID provincial
66107763291438120000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 205 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 152 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
888 000 $
$/m² médian
4 613
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 69 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 96 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +104 465 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 199 465 $ Poids 87 % |
| 2 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 567 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 909 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 168 409 $ Poids 85 % |
| 3 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 529 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −30 779 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 1 148 470 $ Poids 77 % |
| 4 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 370 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −10 384 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 033 109 $ Poids 76 % |
| 5 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 713 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +101 977 $ · Ajust. âge −90 500 $ | 1 821 477 $ Poids 68 % |
| 6 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 340 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +62 330 $ · Ajust. âge −15 260 $ | 868 341 $ Poids 65 % |
| 7 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 721 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −41 379 $ · Ajust. âge −90 100 $ | 1 026 625 $ Poids 64 % |
| 8 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 794 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie +14 344 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 1 152 546 $ Poids 64 % |
| 9 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 268 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +65 040 $ · Ajust. âge +4 188 $ | 981 047 $ Poids 62 % |
| 10 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 986 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +50 298 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 1 776 680 $ Poids 61 % |
| 11 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 154 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +50 768 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 794 631 $ Poids 60 % |
| 12 | 18, Prairie Drive, Beaconsfield 2025-09-08 · 967 m · Vendu 1 775 000 $ (6 056 $/m²) 293,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +164 476 $ · Ajust. superficie −29 371 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 1 892 354 $ Poids 50 % |