195 Rue STONEHENGE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 263 600 $
Unifamiliale · 6 219 $/m² · 203,2 m² · constr. 1957 · terrain 1 263,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 263,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 223 800 $
Rôle antérieur 1 211 700 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763291865630000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02401000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
625 400 $
Valeur bâtiment
598 400 $
Rôle antérieur
1 211 700 $
ID provincial
66107763291865630000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 373 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 059 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
885 000 $
$/m² médian
4 672
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 75 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 390 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +29 498 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 967 251 $ Poids 86 % |
| 2 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 291 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie +51 062 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 1 437 343 $ Poids 84 % |
| 3 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 368 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +41 366 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 1 059 750 $ Poids 80 % |
| 4 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 190 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +52 413 $ · Ajust. âge −8 590 $ | 982 325 $ Poids 73 % |
| 5 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 311 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie +84 154 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 1 657 264 $ Poids 71 % |
| 6 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 639 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 573 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 792 073 $ Poids 69 % |
| 7 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 440 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −60 589 $ · Ajust. âge −31 830 $ | 981 960 $ Poids 68 % |
| 8 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 145 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +68 826 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 265 255 $ Poids 66 % |
| 9 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 208 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +103 584 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 1 197 770 $ Poids 66 % |
| 10 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 771 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie −20 605 $ · Ajust. âge −52 400 $ | 1 358 382 $ Poids 62 % |
| 11 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 1.0 km · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 988 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 885 312 $ Poids 61 % |
| 12 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 820 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −38 781 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 777 360 $ Poids 58 % |