84 Rue FARNHAM · Beaconsfield
Valeur estimée
1 238 400 $
Unifamiliale · 5 042 $/m² · 245,6 m² · constr. 1964 · terrain 1 088,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
245,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 088,6 m²
Frontage
26,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 151 400 $
Rôle antérieur 1 140 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763292518390000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02403800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
598 700 $
Valeur bâtiment
552 700 $
Rôle antérieur
1 140 000 $
ID provincial
66107763292518390000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 303 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 117 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
880 000 $
$/m² médian
4 599
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 73 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 62 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 184 $ · Ajust. âge +52 375 $ | 2 098 191 $ Poids 96 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 253 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +3 132 $ · Ajust. âge +3 815 $ | 828 217 $ Poids 91 % |
| 3 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 377 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +37 463 $ · Ajust. âge +5 305 $ | 1 117 147 $ Poids 84 % |
| 4 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 255 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +512 $ · Ajust. âge +25 125 $ | 937 457 $ Poids 84 % |
| 5 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 69 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −2 687 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 758 677 $ Poids 77 % |
| 6 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 743 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 334 $ · Ajust. âge −45 250 $ | 1 732 416 $ Poids 76 % |
| 7 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 816 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +14 891 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 1 167 893 $ Poids 72 % |
| 8 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 767 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +11 071 $ · Ajust. âge −12 825 $ | 923 395 $ Poids 69 % |
| 9 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 694 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie +35 287 $ · Ajust. âge −3 937 $ | 878 991 $ Poids 68 % |
| 10 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 888 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 639 $ · Ajust. âge −17 625 $ | 1 181 014 $ Poids 68 % |
| 11 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 647 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −66 910 $ · Ajust. âge −95 625 $ | 1 112 465 $ Poids 67 % |
| 12 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 929 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 781 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 1 269 031 $ Poids 64 % |