101 Avenue FIELDSEND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 140 900 $
Unifamiliale · 4 039 $/m² · 282,5 m² · constr. 1964 · terrain 905,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
282,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
905,1 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
974 700 $
Rôle antérieur 965 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763293469930000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02405000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
497 800 $
Valeur bâtiment
476 900 $
Rôle antérieur
965 000 $
ID provincial
66107763293469930000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 121 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 177 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
868 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 155 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +100 807 $ · Ajust. âge +52 375 $ | 2 248 182 $ Poids 87 % |
| 2 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 299 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −11 867 $ · Ajust. âge +23 875 $ | 1 055 500 $ Poids 78 % |
| 3 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 750 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 818 $ · Ajust. âge −95 625 $ | 1 198 193 $ Poids 77 % |
| 4 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 686 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −32 428 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 1 174 321 $ Poids 71 % |
| 5 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 160 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +60 921 $ · Ajust. âge +3 815 $ | 886 006 $ Poids 69 % |
| 6 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 864 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +47 320 $ · Ajust. âge −26 625 $ | 1 818 077 $ Poids 68 % |
| 7 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 633 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −42 931 $ · Ajust. âge −63 600 $ | 1 051 574 $ Poids 67 % |
| 8 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 792 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +98 779 $ · Ajust. âge −45 250 $ | 1 863 529 $ Poids 65 % |
| 9 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 784 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie +12 600 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 177 551 $ Poids 65 % |
| 10 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 290 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +63 504 $ · Ajust. âge +25 125 $ | 1 000 449 $ Poids 63 % |
| 11 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 85 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +49 495 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 810 859 $ Poids 61 % |
| 12 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 740 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie +74 032 $ · Ajust. âge −5 675 $ | 1 308 403 $ Poids 53 % |