99 Avenue FIELDSEND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 172 200 $
Unifamiliale · 4 407 $/m² · 266 m² · constr. 1964 · terrain 905,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
266 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
905,1 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 039 300 $
Rôle antérieur 1 029 000 $ +1.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763294680860000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02404900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
497 800 $
Valeur bâtiment
541 500 $
Rôle antérieur
1 029 000 $
ID provincial
66107763294680860000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 178 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 159 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
865 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 67 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 156 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 738 $ · Ajust. âge +52 375 $ | 2 181 113 $ Poids 97 % |
| 2 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 137 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +35 080 $ · Ajust. âge +3 815 $ | 860 166 $ Poids 83 % |
| 3 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 769 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 515 $ · Ajust. âge −95 625 $ | 1 159 860 $ Poids 76 % |
| 4 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 275 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie +35 337 $ · Ajust. âge +25 125 $ | 972 281 $ Poids 76 % |
| 5 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 816 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 151 $ · Ajust. âge −45 250 $ | 1 804 901 $ Poids 72 % |
| 6 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 105 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +26 162 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 787 525 $ Poids 72 % |
| 7 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 880 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie −7 280 $ · Ajust. âge −26 625 $ | 1 763 477 $ Poids 70 % |
| 8 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 277 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −39 064 $ · Ajust. âge +23 875 $ | 1 028 304 $ Poids 69 % |
| 9 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 290 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +84 639 $ · Ajust. âge +5 305 $ | 1 164 323 $ Poids 69 % |
| 10 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 763 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie −19 384 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 145 568 $ Poids 65 % |
| 11 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 796 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +63 889 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 1 216 890 $ Poids 63 % |
| 12 | 207, rue westcroft, Beaconsfield 2025-11-13 · 752 m · Vendu 1 135 000 $ (4 542 $/m²) 249,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +105 046 $ · Ajust. superficie +36 562 $ · Ajust. âge −5 675 $ | 1 270 933 $ Poids 61 % |