292 Rue LONDON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 115 600 $
Unifamiliale · 4 994 $/m² · 223,4 m² · constr. 1979 · terrain 692,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
692,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
948 600 $
Rôle antérieur 930 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763302250040000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02031400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
415 600 $
Valeur bâtiment
533 000 $
Rôle antérieur
930 000 $
ID provincial
66107763302250040000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 080 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 180 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
935 000 $
$/m² médian
4 549
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 61 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 230 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −29 817 $ · Ajust. âge +66 625 $ | 1 074 733 $ Poids 90 % |
| 2 | 308, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-08-26 · 492 m · Vendu 1 535 000 $ (6 777 $/m²) 226,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 504 $ · Ajust. âge +30 700 $ | 1 555 196 $ Poids 89 % |
| 3 | 354, Croissant Arlington, Beaconsfield 2026-02-24 · 294 m · Vendu 910 000 $ (4 170 $/m²) 218,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +74 661 $ · Ajust. superficie +10 843 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 1 018 254 $ Poids 88 % |
| 4 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 539 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 129 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 302 871 $ Poids 86 % |
| 5 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 336 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie −33 840 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 1 180 942 $ Poids 85 % |
| 6 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 472 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 602 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 1 213 898 $ Poids 85 % |
| 7 | 209, avenue Rosedale, Beaconsfield 2026-08-25 · 618 m · Vendu 1 442 000 $ (6 347 $/m²) 227,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 059 $ · Ajust. âge +79 310 $ | 1 509 251 $ Poids 84 % |
| 8 | 13, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-04-23 · 577 m · Vendu 776 193 $ (3 406 $/m²) 227,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 512 $ · Ajust. superficie −7 663 $ · Ajust. âge +23 286 $ | 823 328 $ Poids 82 % |
| 9 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 610 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −17 634 $ · Ajust. âge +62 975 $ | 1 236 826 $ Poids 80 % |
| 10 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 411 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −24 871 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 951 577 $ Poids 79 % |
| 11 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 631 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −3 494 $ · Ajust. âge +55 125 $ | 899 273 $ Poids 79 % |
| 12 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 225 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 182 $ · Ajust. âge +0 $ | 986 182 $ Poids 78 % |