190 Carré WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 038 300 $
Unifamiliale · 6 259 $/m² · 165,9 m² · constr. 1963 · terrain 1 372 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 372 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 003 800 $
Rôle antérieur 1 003 800 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763340932260000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02568500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
619 100 $
Valeur bâtiment
384 700 $
Rôle antérieur
1 003 800 $
ID provincial
66107763340932260000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 174 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
786 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
900 000 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 49 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 253 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 567 $ · Ajust. âge +11 985 $ | 787 418 $ Poids 91 % |
| 2 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 448 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 763 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 728 763 $ Poids 91 % |
| 3 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 414 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −22 772 $ · Ajust. âge −54 450 $ | 988 385 $ Poids 83 % |
| 4 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 636 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −962 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 583 109 $ Poids 82 % |
| 5 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 409 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 247 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 707 253 $ Poids 81 % |
| 6 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 473 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −6 528 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 786 346 $ Poids 78 % |
| 7 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 459 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +32 330 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 589 022 $ Poids 77 % |
| 8 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 737 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −9 717 $ · Ajust. âge +13 725 $ | 930 546 $ Poids 77 % |
| 9 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 312 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −64 961 $ · Ajust. âge −25 900 $ | 1 220 469 $ Poids 77 % |
| 10 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 451 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −18 988 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 750 145 $ Poids 74 % |
| 11 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 639 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −912 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 599 253 $ Poids 72 % |
| 12 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 303 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −22 558 $ · Ajust. âge +17 913 $ | 973 992 $ Poids 71 % |