209 Avenue ROWAN · Beaconsfield
Valeur estimée
993 600 $
Unifamiliale · 6 834 $/m² · 145,4 m² · constr. 1966 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
954 100 $
Rôle antérieur 954 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763343402880000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02576200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
331 000 $
Valeur bâtiment
623 100 $
Rôle antérieur
954 100 $
ID provincial
66107763343402880000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 063 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
864 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
903 000 $
$/m² médian
4 551
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 43 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 536 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 102 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 864 398 $ Poids 87 % |
| 2 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 582 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie +32 560 $ · Ajust. âge +31 885 $ | 986 932 $ Poids 79 % |
| 3 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 746 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −9 353 $ · Ajust. âge −57 950 $ | 550 389 $ Poids 76 % |
| 4 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 149 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +67 732 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 1 042 572 $ Poids 74 % |
| 5 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 458 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 445 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 695 055 $ Poids 73 % |
| 6 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 139 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +94 164 $ · Ajust. âge +13 410 $ | 1 012 847 $ Poids 60 % |
| 7 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 151 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +80 050 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 880 033 $ Poids 60 % |
| 8 | 113, Sussex Drive, Beaconsfield 2026-08-19 · 991 m · Vendu 650 000 $ (4 808 $/m²) 135,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 519 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 609 519 $ Poids 60 % |
| 9 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 990 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 090 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 611 290 $ Poids 58 % |
| 10 | 9, Evergreen Crescent, Beaconsfield 2025-07-10 · 594 m · Vendu 887 000 $ (5 836 $/m²) 152 m² · constr. 1959 Ajust. marché +46 797 $ · Ajust. superficie −19 257 $ · Ajust. âge +31 045 $ | 945 585 $ Poids 58 % |
| 11 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +6 015 $ · Ajust. âge +56 138 $ | 820 091 $ Poids 57 % |
| 12 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 954 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +8 719 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 568 089 $ Poids 56 % |