192 Carré WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
869 000 $
Unifamiliale · 6 700 $/m² · 129,7 m² · constr. 1960 · terrain 1 028,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 028,2 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
746 800 $
Rôle antérieur 746 800 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763350133300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02568400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
488 400 $
Valeur bâtiment
258 400 $
Rôle antérieur
746 800 $
ID provincial
66107763350133300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
875 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
857 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
906 000 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 191 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +9 939 $ · Ajust. âge +0 $ | 956 729 $ Poids 95 % |
| 2 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 172 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +35 730 $ · Ajust. âge −13 410 $ | 927 593 $ Poids 88 % |
| 3 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 525 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 041 $ · Ajust. âge +16 320 $ | 857 361 $ Poids 84 % |
| 4 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 427 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +30 375 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 807 558 $ Poids 83 % |
| 5 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 688 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 928 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 573 272 $ Poids 79 % |
| 6 | 113, Sussex Drive, Beaconsfield 2026-08-19 · 684 m · Vendu 650 000 $ (4 808 $/m²) 135,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 221 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 571 779 $ Poids 79 % |
| 7 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 658 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −20 140 $ · Ajust. âge +4 555 $ | 906 902 $ Poids 78 % |
| 8 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 610 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +5 299 $ · Ajust. âge +18 825 $ | 846 815 $ Poids 72 % |
| 9 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 774 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +26 164 $ · Ajust. âge +17 338 $ | 789 964 $ Poids 67 % |
| 10 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 864 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie +1 854 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 048 518 $ Poids 64 % |
| 11 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 612 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +392 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 56 020 $ Poids 63 % |
| 12 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 520 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +59 141 $ · Ajust. âge +22 275 $ | 1 051 483 $ Poids 61 % |