209 Rue SHERBROOKE · Beaconsfield
Valeur estimée
838 700 $
Unifamiliale · 5 881 $/m² · 142,6 m² · constr. 1958 · terrain 905,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
905,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
727 600 $
Rôle antérieur 727 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763351192280000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02561500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
430 200 $
Valeur bâtiment
297 400 $
Rôle antérieur
727 600 $
ID provincial
66107763351192280000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
847 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
822 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
906 000 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 25 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 556 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 072 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 822 428 $ Poids 84 % |
| 2 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 527 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −15 047 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 541 645 $ Poids 83 % |
| 3 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 598 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie +23 161 $ · Ajust. âge −4 555 $ | 941 093 $ Poids 81 % |
| 4 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 99 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +57 425 $ · Ajust. âge −9 350 $ | 994 865 $ Poids 80 % |
| 5 | 113, Sussex Drive, Beaconsfield 2026-08-19 · 770 m · Vendu 650 000 $ (4 808 $/m²) 135,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 788 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 602 788 $ Poids 73 % |
| 6 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 770 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 309 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 604 509 $ Poids 72 % |
| 7 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 383 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 483 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 661 017 $ Poids 69 % |
| 8 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 94 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +83 743 $ · Ajust. âge −22 350 $ | 966 666 $ Poids 65 % |
| 9 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 947 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −1 308 $ · Ajust. âge +26 198 $ | 782 828 $ Poids 65 % |
| 10 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 335 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +71 191 $ · Ajust. âge +0 $ | 840 774 $ Poids 63 % |
| 11 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 567 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 111 $ · Ajust. âge +8 160 $ | 892 271 $ Poids 62 % |
| 12 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 614 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +43 272 $ · Ajust. âge +11 295 $ | 877 259 $ Poids 61 % |