241 Rue WOODSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
826 700 $
Unifamiliale · 5 022 $/m² · 164,6 m² · constr. 1960 · terrain 668,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
705 000 $
Rôle antérieur 705 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763352777110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02567300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
317 700 $
Valeur bâtiment
387 300 $
Rôle antérieur
705 000 $
ID provincial
66107763352777110000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
855 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
772 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
888 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 23 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 311 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 960 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 715 460 $ Poids 95 % |
| 2 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 52 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 512 $ · Ajust. âge +0 $ | 772 488 $ Poids 92 % |
| 3 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 501 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −13 226 $ · Ajust. âge +0 $ | 913 312 $ Poids 87 % |
| 4 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 426 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 553 $ · Ajust. âge +0 $ | 893 553 $ Poids 80 % |
| 5 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 187 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −21 533 $ · Ajust. âge +10 313 $ | 737 288 $ Poids 79 % |
| 6 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 741 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −3 462 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 580 609 $ Poids 76 % |
| 7 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 589 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −26 472 $ · Ajust. âge −69 300 $ | 969 834 $ Poids 76 % |
| 8 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 554 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 203 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 704 297 $ Poids 74 % |
| 9 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 102 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie −8 800 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 839 509 $ Poids 73 % |
| 10 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 125 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −25 890 $ · Ajust. âge +4 478 $ | 957 225 $ Poids 73 % |
| 11 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 638 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +29 687 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 586 379 $ Poids 72 % |
| 12 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 724 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −9 356 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 772 493 $ Poids 68 % |