196 Avenue ROWAN · Beaconsfield
Valeur estimée
854 100 $
Unifamiliale · 4 957 $/m² · 172,3 m² · constr. 1960 · terrain 695,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
695,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
715 300 $
Rôle antérieur 715 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763353812240000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02565000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
330 300 $
Valeur bâtiment
385 000 $
Rôle antérieur
715 300 $
ID provincial
66107763353812240000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
852 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
857 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
888 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 26 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 92 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 064 $ · Ajust. âge +0 $ | 789 936 $ Poids 99 % |
| 2 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 319 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 565 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 732 065 $ Poids 90 % |
| 3 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 468 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +7 558 $ · Ajust. âge +0 $ | 934 095 $ Poids 89 % |
| 4 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 137 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −6 460 $ · Ajust. âge +10 313 $ | 752 361 $ Poids 85 % |
| 5 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 601 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 693 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 721 807 $ Poids 81 % |
| 6 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 622 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −4 554 $ · Ajust. âge −69 300 $ | 991 752 $ Poids 79 % |
| 7 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 143 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie −6 152 $ · Ajust. âge +4 478 $ | 976 963 $ Poids 77 % |
| 8 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 613 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −42 488 $ · Ajust. âge −45 325 $ | 1 223 517 $ Poids 76 % |
| 9 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 781 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +11 346 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 595 416 $ Poids 73 % |
| 10 | 233, Croissant Allancroft, Beaconsfield 2025-08-13 · 127 m · Vendu 780 000 $ (4 632 $/m²) 168,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +64 409 $ · Ajust. superficie +9 032 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 857 341 $ Poids 73 % |
| 11 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 85 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −17 568 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 965 750 $ Poids 73 % |
| 12 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 402 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 472 $ · Ajust. âge +0 $ | 915 472 $ Poids 70 % |