267 Rue CONNEMARA · Beaconsfield
Valeur estimée
917 700 $
Maison mobile · 4 762 $/m² · 192,7 m² · constr. 1966 · terrain 764,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
764,8 m²
Frontage
13,4 m
CUBF
1541
Usage
Maison pour personnes retraitées non autonomes (inclut les CHSLD)
Valeur au rôle 2026 — composition
949 800 $
Rôle antérieur 949 800 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763354011620000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02575500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
363 300 $
Valeur bâtiment
586 500 $
Rôle antérieur
949 800 $
ID provincial
66107763354011620000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
951 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
855 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
891 000 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 33 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 205 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −9 659 $ · Ajust. âge −30 975 $ | 855 526 $ Poids 94 % |
| 2 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 313 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −16 144 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 1 058 590 $ Poids 93 % |
| 3 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 214 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 163 $ · Ajust. âge +23 970 $ | 860 133 $ Poids 87 % |
| 4 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 505 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −1 622 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 280 630 $ Poids 83 % |
| 5 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 621 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 783 $ · Ajust. âge −60 125 $ | 854 092 $ Poids 83 % |
| 6 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 670 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +29 145 $ · Ajust. âge −6 475 $ | 1 333 999 $ Poids 78 % |
| 7 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 135 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +33 475 $ · Ajust. âge +30 938 $ | 812 921 $ Poids 75 % |
| 8 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 720 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 696 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 768 196 $ Poids 75 % |
| 9 | 66, rue Park Ridge, Kirkland 2026-05-20 · 332 m · Vendu 935 000 $ (4 297 $/m²) 217,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −53 496 $ · Ajust. âge −18 700 $ | 874 594 $ Poids 71 % |
| 10 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 497 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +62 619 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 1 016 607 $ Poids 70 % |
| 11 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 57 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +33 631 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 1 043 949 $ Poids 69 % |
| 12 | 17411, Chemin Sainte-Marie, Kirkland 2026-06-19 · 800 m · Vendu 785 000 $ (3 820 $/m²) 205,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie −24 448 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 691 951 $ Poids 69 % |