14 Rue WOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
870 000 $
Unifamiliale · 4 623 $/m² · 188,2 m² · constr. 1958 · terrain 760,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
760,5 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
741 000 $
Rôle antérieur 741 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763354243210000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02552800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
361 200 $
Valeur bâtiment
379 800 $
Rôle antérieur
741 000 $
ID provincial
66107763354243210000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
898 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
818 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 547
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 211 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 966 $ · Ajust. âge −7 990 $ | 817 976 $ Poids 92 % |
| 2 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 211 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −19 766 $ · Ajust. âge −66 375 $ | 810 018 $ Poids 91 % |
| 3 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 330 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −28 669 $ · Ajust. âge −88 400 $ | 1 001 865 $ Poids 89 % |
| 4 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 528 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −4 795 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 266 457 $ Poids 80 % |
| 5 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 112 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +24 665 $ · Ajust. âge +3 438 $ | 776 612 $ Poids 80 % |
| 6 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 643 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 332 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 811 168 $ Poids 80 % |
| 7 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 685 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +13 343 $ · Ajust. âge −58 275 $ | 1 266 398 $ Poids 79 % |
| 8 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 719 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 463 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 757 963 $ Poids 78 % |
| 9 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 474 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +50 473 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 967 861 $ Poids 76 % |
| 10 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 41 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +22 337 $ · Ajust. âge +0 $ | 996 655 $ Poids 72 % |
| 11 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 650 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +40 704 $ · Ajust. âge −79 200 $ | 1 027 111 $ Poids 71 % |
| 12 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 255 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +34 606 $ · Ajust. âge −4 478 $ | 1 008 764 $ Poids 70 % |