195 Rue SHERBROOKE · Beaconsfield
Valeur estimée
933 700 $
Unifamiliale · 4 835 $/m² · 193,1 m² · constr. 1959 · terrain 813,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
813,1 m²
Frontage
24,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
838 000 $
Rôle antérieur 838 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763361404620000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02566100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
386 200 $
Valeur bâtiment
451 800 $
Rôle antérieur
838 000 $
ID provincial
66107763361404620000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
987 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
833 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
894 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 36 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 259 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −15 030 $ · Ajust. âge −82 875 $ | 1 021 028 $ Poids 94 % |
| 2 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 96 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 069 $ · Ajust. âge −3 995 $ | 833 074 $ Poids 88 % |
| 3 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 416 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 606 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 769 106 $ Poids 87 % |
| 4 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 509 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −8 760 $ · Ajust. âge −61 950 $ | 825 449 $ Poids 85 % |
| 5 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 503 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +30 549 $ · Ajust. âge −51 800 $ | 1 290 079 $ Poids 84 % |
| 6 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 577 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −1 340 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 271 287 $ Poids 80 % |
| 7 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 790 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 845 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 822 655 $ Poids 75 % |
| 8 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 303 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +34 258 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 789 641 $ Poids 72 % |
| 9 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 588 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +54 652 $ · Ajust. âge −74 250 $ | 1 046 008 $ Poids 68 % |
| 10 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 897 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +4 671 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 951 824 $ Poids 68 % |
| 11 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 548 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +63 699 $ · Ajust. âge −4 575 $ | 985 662 $ Poids 68 % |
| 12 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 865 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 200 $ · Ajust. âge −42 300 $ | 871 500 $ Poids 68 % |